Вниманию собственников!

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

Уважаемые собственники!

6 июня 2014 новая инициативная группа в составе Подтожновой О.Ю., Аракелян Д.А., Мороз М.В. известила вас о проведении нового очного собрания собственников 17 июня 2014 во дворе нашего дома на детской площадке.

Доводим до вашего сведения, что к организации данного собрания утвержденный Совет многоквартирного дома отношения не имеет.

 

 

 

 

 

 

 

Удивляет, что вышеназванная инициативная группа спустя месяц ставит под сомнение решение более 70% !!! собственников нашего дома.

Повестка дня нового собрания по большинству вопросов совпадает с повесткой собрания от 15 мая с.г. Такое собрание не является легитимным, так как решение собрания собственников от 15 мая с.г. уже принято и вступило в законную силу.

Основной целью проведения данного собрания, по-нашему мнению, является дестабилизация обстановки и нежелание передавать управление к вновь избранной управляющей организации от ныне действующей ООО «УК «КэпиталСтрой-Сервис». Также ООО «УК «КэпиталСтрой-Сервис» хочет узаконить "задним числом" свои незаконные действия, связанные с самовольным использованием нежилых помещений общего пользования нашего дома, размещение терминалов оплаты, размещение камер видеонаблюдения. Уведомляем вас, что по данному факту производится следственная проверка Прокуратурой г.Мо ... Читать дальше »

Протокол №1 от 15.05.2014 г. общего собрания

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

Уважаемые собственники!

Направляем Вам для сведения Протокол №1 от 15.05.2014 г. общего собрания, проведенного в форме совместного присутствия собственников и их представителей многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Детская, д.19.

Инициаторы собрания Романова, Апухтина, Глухарева, Романова

Результаты обсуждаем на форуме

---

Протокол №1 Общего собрания, проводимого в форме совместного присутствия собственников помещений и их представителей в многоквартирном доме ( далее – МКД ) по адресу: ул. Детская, дом 19, г. Москва.

Дата проведения Собрания -  «15» мая 2014 г. с 19 час. 00 мин.

Место проведения Собрания -   школа №1294 по адресу: ул. Глебовская, д.10Б, г. Москва.

Собрание инициировано: Апухтиной Т.М., Глухаревой М.А., Романовой Л.П., Ярускиной Л.В.

Присутствовали:  собственники помещений, расположенных в МКД и их доверенные лица согласно листам регистрации.

Повестка дня общего собрания:

1. Избрание членов счетной комиссии общего собрания собственников.

2. Выбор способа управления.

3. Выбор управляющей организации.

4. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом (МКД) с вновь выбранной (согласно п.3) управляющей организацией.

5. Расторжение действующего договора управления МКД с ООО «УК «Кэпитал ... Читать дальше »

Письмо Мэру г. Москвы от жителей дома

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

Ул. Тверская, д.13, Москва, 125032

Мэру г. Москвы   Собянину С.С.

От жителей д.19 по ул. Детская, Москва, 107258.

                         Уважаемый Сергей Семенович!

     Считаем необходимым довести до Вас информацию о том, как на практике органы государственного жилищного надзора и исполнительной власти района  Богородское  ВАО Москвы осуществляют реализацию и контроль за исполнением обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме 19 по ул. Детская, выполнению лицами, осуществляющими управление нашим домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме в соответствии с требованиями законодательства РФ.

     Наш дом 17-18 этажный, 3-х подъездный. Имеет 208 квартир, индивидуальный тепловой пункт (ИТП), подземную автопарковку; площади , принадлежащей городу нет; введен в эксплуатацию распоряжением префекта ВАО Москвы от 6 октября 2006 г. за №1851-В-РП. 

     Незакрытый до настоящего времени инвестиционный контракт между Правительством Москвы и ОАО « Промэлектромонтаж» (ОАО «ПЭМ») - заказчиком, инвестором, застройщиком и де-факто эксплуатирующей компанией до сентября 2013 г. -  предоставляет правообладателям жилой и нежилой площади оформить Свидетельство о собственности только по решению суда.

     Отказ эксплуатирующей компании ОАО «ПЭМ» в предоставлении реестра собственников препятствовало жителям дома реализации права самостоятельного выбора способа управления домом, управляющей компании и др.

     В связи с заявлением ОАО «ПЭМ» о добр ... Читать дальше »

Подана жалоба в Прокуратуру г.Москвы на УК Капитал-Строй-Сервис

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

Прокуратура г. Москвы

ул. Новокузнецкая д.27, Москва, 115184

От жителей дома по адресу:

Ул. Детская, д.15, г Москва, 107258

Жалоба

Во исполнение вашего поручения Прокуратуре Восточного административного округа от 05.02.2014 г. за №45р-2014/13252 рассмотреть по существу обращение жителей д.19 по ул. Детская и сообщить заявителю о принятом решении, нами получено письмо от 13.03.2014 г. за №161 14/1672 (Приложение 1).

Полученное решение нас не удовлетворяет в связи с отсутствием признания нарушения прав и законных интересов жителей дома с начала деятельности ООО «УК «Кэпитал-Строй-Сервис с 01.09.2013 г. в тех случаях, когда:

1. Самовольно установленный тариф за содержание и ремонт жилых помещений 37,72 руб. выставлялся в квитанциях на оплату с сентября по декабрь 2013 г. Изменение тарифа на указанный в конкурсной документации 24,53 руб. произошло в квитанциях на оплату за январь месяц 2014 г., выданных в конце февраля после многократных обращений жителей в органы государственного жилищного надзора и исполнительной власти.
2. Тариф за обслуживание машиномест в подземной автопарковке, по-прежнему остается равным 48,33 руб. в нарушение ч.4 ст. 162 К РФ устанавливающей одинаковыми для всех собственников помещений тарифы на обслуживание как жилых, так и нежилых.

В ответе Прокуратуры Восточного административного округа не представлены мотивированные доводы отсутствия информации о принятых мерах к правонарушителю ООО «УК «КэпиталСтрой-Сервис», что позволяет сделать вывод о поверхностном отношен ... Читать дальше »

Собрание в связи с подготовкой общего собрания

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

Уважаемые соседи!

24 апреля 2014 г. в 20.00 во дворе нашего дома состоится информационная встреча собственников помещений в связи с подготовкой общего собрания.

 

 

 

 

 

Инициативная группа Романова, Апухтина, Глухарева, Ярускина

Обращение ГКУ «ИС района Богородское»

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

Уважаемые собственники!!!

В соответствии с пунктом 4 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ собственники обязаны принять решение о выборе способа управления и выборе управляющей организации не позднее, чем за месяц до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса.

В связи с чем, ГКУ «ИС района Богородское» рекомендует провести информационную встречу собственников перед проведением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

ГКУ «ИС района Богородское»

Жалоба в Прокуратуру г.Москвы на Преображенскую межрайонную Прокуратуру ВАО

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

Прокурору г. Москвы Куденееву С.В.

от жителей дома, проживающих по 

адресу: ул. Детская, д.19, г.Москва, 107258

 

                                         ЖАЛОБА

на бездействие должностных лиц  Преображенской межрайонной прокуратуры.

      20 ноября 2013 г. жители дома 19 по ул. Детская обратились в Преображенскую межрайонную прокуратуру с жалобой ( вх.№10999) на нарушения Правил проведения управой района Богородское открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом и отказ победителя открытого конкурса.

      02.17.2013 г. на управление нашим домом ООО « УК «КэпиталСтройСервис» от обязательств работать по тарифу, зафиксированному в конкурсной документации.

      В своем заявлении мы пояснили в т.ч. следующее:

      1. Представленный в конкурсной документации Перечень обязательных услуг для дома 19 по ул. Детская не отражает степень его благоустройства: с одной стороны - не включены работы, связанные с наличием мусоропровода, но применен тариф, установленный для домов со всеми удобствами, лифтом, мусоропроводом – 24,53 руб. С другой стороны - не учтен тот факт, что мусоропровод не эксплуатируется с 1-го дня после ввода дома в эксплуатацию 6 октября 2006 г. (заварены короба – приемники мусоропровода на всех этажах дома), из чего следует, что в соответствии с Приложением 8  к по ... Читать дальше »

Подано заявление в Прокуратуру ВАО на УК КэпиталСтрой-Сервис

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

Прокурору Восточного административного округа города Москвы старшему советнику юстиции Брудастову Т.А.

от жителей дома проживающих по адресу: ул. Детская, д.19, г . Москва, 107258. ответственная Романова Л.П.

Заявление

На основании ранее переданных документов (вх. №790 от 14.02.2014 г.),  в т.ч. квитанций на оплату коммунальных услуг кв. №56, №163 с сентября 2013 г. по январь 2014 г., просим дополнительно провести проверку расчета оплаты за отопление, предъявленного ООО «УК «КэпиталСтрой-Сервис» жителям дома, на соответствие положениям Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (п.42, п.43; формулы 2 и 3 Приложения 2).